Altbausanierung - Dachgeschossausbau

Altbausanierung - Dachgeschossausbau

Altbausanierung - Der Ausbau von Dachgeschossen

Denken Sie darüber nach Ihr Dachgeschoss auszubauen?

Wir bauen Ihr Dachgeschoss komplett schlüsselfertig nach Ihren individuellen Wünschen aus. Dabei unterstützen wie Sie bei der Planung und betreuen Sie aktiv über die gesamte Bauzeit.

Mit einem Dachgeschossausbau erhöhen Sie den eigenen Wohnraum und die Qualität Ihres Heimes. Ein Dachausbau verändert Ihren Wohncomfort erheblich und sorgt zugleich durch mehr Wohnfläche für die Aufwertung Ihrer Immobilie.

Durch die neue Dachdämmung erhalten Sie eine Verbesserung Ihres energetischen Aufwandes, sparen damit unnötige Kosten in der Zukunft und heben die Qualität Ihres Wohnklimas an.

Vor allem im Bereich der Altbausanierung lohnt sich der Dachausbau besonders: Man erhält auf einfache Art und Weise günstig zusätzlichen Wohnraum, der als Penthouse- oder Maisonette- Wohnung besonders hohe Mieteinnahmen ermöglicht. Durch das im BGB verankerte Teilkündigungsrecht für mietvertraglich garantierte Dachbodennutzungen wird der Dachgeschossausbau weiterhin enorm erleichtert (ebenso durch die fehlende Nachrüstungspflicht eines Fahrstuhls in Berlin).

Dachgeschossausbau in der Altbausanierung

An den Dachgeschossausbau in der Altbausanierung werden allerdings auch einige besondere Anforderungen gestellt:

Meist fehlt es an ausreichender Isolierung bzw. Wärmedämmung und es fehlen die wichtigen Versorgungsleitungen für Gas, Wasser, Heizung und Elektroinstallationen. Ebenso verlangen die baulichen Besonderheiten (z.B. die Dachform) eine individuelle, innovative und praktikable Planung der Raumaufteilung, des Dachfenstereinbaus sowie der Balkon-, Dachgauben- bzw. Terassenintegration. Auch werden vom Gesetzgeber erhöhte Anforderungen an den Trittschallschutz gestellt. Ebenfalls müssen die durchgeführten Maßnahmen auch oft den Erfordernissen des Denkmalschutzes gerecht werden.

Wir beraten Sie gerne über die unterschiedlichen Möglichkeiten eines individuellen Dachgeschossausbaus innerhalb der Altbausanierung und finden gemeinsam mit Ihnen eine optimale Lösung, die Ihnen persönlich am besten gefällt. Wir erarbeiten nicht nur mit Ihnen die individuelle Planung, sondern leisten auch alle anfallenden Baumaßnahmen, wodurch wir Sie enorm entlasten können.

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